Imóveis que geram valor
Atuamos na expansão em real estate no varejo. A Riviera com equipe e parceiros selecionados, trabalha com várias empresas de diferentes nichos.
Construímos uma relação com grandes players do varejo nacional.
RELACIONAMENTO
Relação de confiança com investidores e players do varejo nacional
SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Buscamos sempre a melhor forma de viabilizar um empreendimento imobiliário, sempre com raízes sólidas na geração de valor
FOCO NO VAREJO
Acreditamos que empresas de venda de produtos e serviços criam bases sólidas em projetos real estate
Ativos negociados
Projetos realizados
Total de negócios realizados em contratos atípicos de aluguel em 4 estados brasileiros.
Milhões em ativos negociados
Valor total de imóveis negociados para investidores, em contratos Built to Suite ou Sale-Leaseback de 10 a 30 anos.
Yield médio
Taxa de capitalização mensal média dos empreendimentos realizados nos últimos 24 meses.
Vantagens da Terceirização Imobiliária
Evita riscos de projeto e imprevistos durante a obra.
A locação é despesa dedutível da base do imposto de renda.
Aumento de liquidez e capital de giro com a venda de imóveis de propriedade da empresa, em negócio Sale-Leaseback.
Possibilidade de levantar capital de maneira ágil para expansão em momento favorável de mercado para o nicho do inquilino.
Capital de giro maior.
Benefício na parceria de longo prazo com a Riviera, que poderá realizar operações de venda de imóveis do inquilino para carteira de clientes selecionados, e apresentar oportunidades em ativos no mercado.
Atuação
Built to Suit
Desenvolvimento e construção de empreendimentos sob medida para atender as necessidades específicas dos clientes.
Sale-Leaseback
Aquisição do imóvel do cliente e concomitante locação ao próprio ocupante por meio de contrato atípico de locação.
Lojas de Varejo
Desenvolvimento e construção de empreendimentos imobiliários seguindo os mais altos padrões de mercado.
Aquisição
Aquisição de imóveis com ou sem geração imediata de renda, incluindo terrenos.
CONTATO
A Riviera avalia oportunidades imobiliárias do segmento de varejo, com destaque para aquisição de terrenos para atendimento de demandas dos clientes e desenvolvimento de projetos de power center, lojas, strip mall, imóveis com geração imediata de renda e parcerias com proprietários de imóveis estratégicos.
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Alguns dos nossos projetos
Economart
Economart Atacado
Poços de Caldas MG
Mart Minas
Mart Minas Atacado
Bom Despacho MG
Power center
Mineirão/Barbacena Shopping
Barbacena MG
Burger King
Burger King
Passos MG
Economart
Economart Atacado
Paulo Afonso BA
Mineirão
Mineirão Atacado
Itajubá MG
Super Nosso
Super nosso Supermercado
Belo Horizonte MG
EPA
Epa Supermercados
Alfenas MG
Power Center
Ubá MG
Economart
Economart Atacado
Jequié BA
Perguntas Frequentes
Não! Por enquanto desenvolvemos o trabalho com parceiros e investidores específicos e selecionados.
Nos especializamos ao longo dos anos no mercado de varejo em diversos setores como o alimentício englobando supermercados e fast foods; farmacêutico; home centers; auto posto, etc.
É um contrato de locação, na qual é negociado um empreendimento imobiliário comercial, construído especificamente para atender ao projeto e às especificações físicas de um determinado inquilino.
Um Leaseback é um acordo em que a empresa que vende um ativo pode alugar esse mesmo ativo do comprador. Com um leaseback – também chamado de sale-leaseback – os detalhes do acordo, como os pagamentos do arrendamento e a duração do arrendamento, são feitos imediatamente após a venda do ativo.
Atuação especializada na terceirização imobiliária em contratos Built to Suit e Sale-Leaseback no setor de varejo.
Imobiliária Riviera Eireli – CRECI PJ 4165
Imobiliária Riviera Eireli – CRECI PJ 4165